Lahallsvägen 166

MÖLNLYCKE - Finnsjön, Härryda
  • Ref. Nr. YE06085
  • Pris
    • 1.875.000 kr
    • Som utgångspris
  • Bud: 2225000 Kr - Budhistorik

Fritidshus

  • Antal rum: 1 rum
  • Boarea: 27 m2
  • Tomtarea: 984 m2

Välkommen på visning

  • Det finns inga visningar för tillfället

Hitta hit

Intresseanmälan

Beskrivning

Välkommen till detta paradis med en vacker gammaldags trädgårdtomt vid skogsbrynet. Sommarstuga med åretruntstandard. 27 kvm + gäststuga 10 kvm.Här bor man på landet och hör fåglarna sjunga, ett och annat rådjur går förbi samtidigt som det bara är ca 10 minuters bilväg till centrum.
3-4 minuter till bad i Finnsjön !

Interiör

Antal rum

1

Boarea

27 kvm

Rumsbeskrivning

Lahall - Paradiset vid Finnsjön ! Här njuter du av det lugn och den ro som så väl behövs i livet och ändå bara en liten bit från storstadens brus. Huvudbyggnaden är belägen på en trevlig "gammal" trädgårdstomt och gränsar till skogsbrynet. Med bara några minters gångväg når du Finnsjön för bad och båt under sommartid och skridskoåkning på vintern. Runt Finnsjön går ett spår som är 6 km med varierat underlag. På Finnsjögården, Sjövalla FK:s klubbstuga, finns möjligheter till fika under vissa tider. Här finns också fantastiska bär och svampmarker. Möjlighet finns att bygga till upp till 70 m2 samt fristående uthus om 30 kvm. Välkommen in i detta trevliga och mysiga fritidshus om 27 kvm. Här kommer vi in i en hall med trägolv och bra avhängningsmöjligheter. Direkt till vänster ligger allrummet med trägolv och en härlig värmande gjutjärnskamin vilket ger en riktigt go värme. Köket har även detta ett vackert trägolv och en fungerande vedspis. Bra med skåp och förvaring samt en trevlig sittplats vid fönstret. Duschrummet har klinker på golv med golvvärme och kakel i duschdelen. Här finns också tvättmaskin och varmvattenberedare. På tomten står en isolerad och inredd friggebod där gästerna gärna sover över.

Hall

Hall med trägolv.

Allrum

Allrum med trägolv och gjutjärnskamin.

Kök

Kök med trägolv.
Köksinredning i trä.
Vedspis.
Kyl/Frys.
Diskmaskin.
Fläkt.

Duschrum

Duschrum med klinkergolv och kakel i duschdelen.
Dusch.
Tvättställ.
Toalett.
Tvättmaskin.

Byggnad

Byggnadstyp

1-plansvilla

Byggnadsår

1952

Uppvärmning

Direktverkande el, Vedspis i kök, gjutjärnskamin i vardagsrum

Fastighetsbet.

Lahall 1:17

Energideklaration

Finns för närvarande inte

Byggnadssätt

Grundläggning: Krypgrund
Stomme: Trä
Fasad: Trä
Fönster: 2-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Plåt
Utv. plåtarbete: Lackerad plåt

Övrigt

Isolerad och inredd friggebod med trevlig vidbyggd veranda. Enklare förråd vidbyggt.

Allmänt om fastigheten

Upplåtelseform

Friköpt

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

1178000 kr

Summa pantbrev

1164000 kr

Vatten/Avlopp

Enskilt vatten året om - Djupborrad brunn 127 m. Enskilt avlopp - del i infiltrationsanläggning.

Servitut etc.

Andel i samfällighet/GA: Lahall GA:1, GA:4 Förmån, Avtalsservitut: Vattenledning mmGemensamhetsanläggning Beteckning: Härryda Lahall GA:1 Fastighetsregistret: Senaste ändring: 2013-10-04 Församling: Råda (140103) Ändamål: Väg Delägande fastigheter: Åbydalen 1:57, Hårskeröd 1:4-1:5, 1:12, 1:14, 1:16-1:19, 1:21-1:22, 1:29, Kullbäckstorp 1:6, 2:14-2:15, Lahall 1:5-1:55 Förvaltning: Lahallsvägens vägsamfällighet Åtgärder: Förrättn enskilda väglagen, 1964-00-00, 14-RÅD-1461 Avstyckning, 1985-12-17, 1401-85/55 Avstyckning, 1987-07-27, 1481-87/22 Sammanläggning, 1992-04-02, 1401-91/51 Anläggningsåtgärd, 2001-01-05, 1401-182 Överenskommelse enl Anläggningslagen, 2010-07-01, 1401-934 Överenskommelse enl Anläggningslagen, 2010-12-15, 1401-961 Fastighetsreglering, 2013-10-04, 1401-1149 Gemensamhetsanläggning Beteckning: Härryda Lahall GA:4 Fastighetsregistret: Senaste ändring: 2009-09-23 Församling: Råda (140103) Ändamål: Infiltrationsanläggning Delägande fastigheter: Lahall 1:11-1:14, 1:16-1:17, 1:19-1:20, 1:47 Förvaltning: Lahalls södra samfällighetsförening Åtgärder: Anläggningsåtgärd, 2003-05-06, 1401-315 Överenskommelse enl Anläggningslagen, 2009-09-23, 1401-804 Rättigheter: Förmån: 1 Officialservitut 1401-315 Utrymme ********** Lantmäteriet och Skatteverket 2014-1

Driftskostnad

Totalt: 9970 kr/år
El: 6000 kr
VA: 870 kr
Renhållning: 1200 kr
Försäkring: 900 kr
Övrigt: 1000 kr
Kommentar: Övrigt = Avgift till gemensamhetsanläggning

Tomt

Areal

984 kvm

Typ

Naturtomt och trädgårdstomt

Närområde

Allmänt

Lahall är ett mycket trevligt och eftertraktat område vid Finnsjöns västra strand, ca 4 km söder om Mölnlycke. Området består av drygt 30 fastigheter och var tidigare ett sommarstugeområde. Idag är de flesta husen ombyggda till permantentboende. Populärt rekreationsområde mitt i naturen med motionsspår och fin natur. Nära till fina bad och båtturer.

Närservice

Lahall ligger ca 4 km från Mölnlycke centrum som erbjuder det mesta både inom service och affärer. Här finns vårdcentral, arbetsförmedling, apotek, optiker, systembolag, banker, post, mataffärerer, blomsteraffärer, bokhandel, inredningsbutiker, klädaffärer, delikatessaffärer, leksaksaffär, dataaffär, videobutik, hälsokost, cykel- och sportaffär, bijouterier & smycken, skomakare, frisör, resturanger & caf'éer, torghandel, bensinstation, byggvaruhus, träningsanläggningar mm.

Övrigt

Härryda kommun ligger mellan Göteborg och Borås i den expansiva Göteborgsregionen. Kommunen är tre mil från västra till östra kommungränsen. Hälften av kommunen är skog och här finns 200 sjöar med fina badplatser och gott om natur och fina vandringsleder med fantastiska utsikter. Mölnlycke är största orten, närmast flygplatsen ligger Landvetter och den lilla orten Härryda samt i öster Hindås, Rävlanda och Hällingsjö. Kommunen har ett rikt kulturliv och gott om historiska platser. Här bor ca 34 000 invånare och befolkningen ökar stadigt. De som bor här har tillgång till bra lokaltrafik och nära till de stora vägarna, järnväg och till Landvetter flygplats.