Duvstigen 1

MÖLNLYCKE - Hagaslätt, Härryda
  • Ref. Nr. YE06088
  • Pris
    • 4.975.000 kr
    • Som utgångspris
  • Bud: 5100000 Kr - Budhistorik

Villa

  • Antal rum: 6 rum
  • Boarea: 170 m2
  • Tomtarea: 803 m2
  • Biarea: 22 m2

Välkommen på visning

  • Det finns inga visningar för tillfället

Hitta hit

Intresseanmälan

Beskrivning

I det eftertraktade området Hagaslätt ligger denna helfräscha renoverade villa om 6 rum o kök. Villan är löpande renoverad och har en härlig tomt med plats för både lek och odling. Separat garage. Närhet till det fantastiska rekreationsområdet i Wendelsbergsparken, kommunikationer, skolor mm.

Interiör

Antal rum

6

Boarea

170 kvm

Rumsbeskrivning

Välkommen till denna renoverade och fräscha suterrängvilla om 6 rum o kök. Villan är belägen i det populära området Hagaslätt i Mölnlycke och gränsar till Wendelsbergsparken med sina fantastiska strövområden. Här kommer vi in i en hall med klinkergolv och golvvärme samt bra avhängningsmöjligheter. Direkt till vänster ligger det ljusa helkaklade badrummet med badkar, toalett och handfat med kommod. Rakt fram finner vi det helrenoverade stora köket, med vitlackerade köksluckor och maskinpark i rostfritt. Här finns alla bekvämligheter och rejäla arbetsytor. I anslutning till köket ligger matsalen där familjen och gästerna ofta träffas över en god bit mat. Mellan matsal och vardagsrum är en öppen planlösning och gott om fönster vilket ger ett härligt ljus, sommar som vinter. I vardagsrummet värmer även den öppna spisen gott på höst- och vinterkvällarna. På detta plan finns dessutom 2 sovrum varav det stora har utgång till den praktiska balkongen där kaffet intages på morgonen och den ger även vädringsmöjligheter av sängkläder. Nu går vi ner i suterrängvåningen och den öppna breda trappan leder oss ner till allrummet där det ligger ett trevligt trägolv. Här finns också utgång till trädgården. Till vänster om allrummet ligger sovrum 3, laminatparkettgolv och ljusa väggar. Vi går genom allrummet och kommer till sovrum 4 som har en egen klädkammare och även här utgång till trädgård. På detta plan finns en toalett och dusch samt förberett för torrbastu. Stor lättarbetad tvättstuga med tvättmaskin. Bra arbetsbänkar. Förråd innanför tvättstugan.

--- ENTRÉVÅNING ---

Hall

Hall med klinkergolv och golvvärme.
Avhängningsmöjligheter.

Inre hall

Inre hall med parkettgolv och vitmålat trätak.
Trappa till nedervåning.

Badrum

Badrum med kakel och klinker och golvvärme.
Badkar.
Toalett.
Handfat med kommod.
Spegelskåp.
Fönster.

Kök

Nyrenoverat kök med vitlackerade köksluckor, vitt kakel samt vitvaror i rostfritt.
Integrerad kyl o frys.
Induktionshäll.
Fläkt.
Diskmaskin.
Ugn.
Micro.

Matsal / Vardagsrum

Parkettgolv. Ljusa väggar.
Öppen spis.
Utgång till balkong.

Sovrum 1

Sovrum 1 med laminatparkettgolv och utgång till altan.
Garderobsvägg.

Sovrum 2

Laminatparkettgolv.
Garderober.

--- NEDERVÅNING ---

Allrum

Trägolv.
Utgång till trädgård.

Sovrum 3

Laminatgolv och ljusa väggar.

Sovrum 4

Parkettgolv.
Klädkammare.
Utgång till trädgård.

Toalett

Klinkergolv med golvvärme.

Duschrum

Kakel o klinker.
Dusch.
Förberett för torrbastu.

Walkincloset

Parkettgolv.

Tvättstuga med klinkergolv

Tvättmaskin.
Rejäla arbetsbänkar.
Varmvattenberedare.

Torkrum

Stort torkrum.

Byggnad

Byggnadstyp

Suterrängvilla

Byggnadsår

1967

Uppvärmning

Direktverkande el, 2 luft/luftvärmepumpar - 2012, braskamin

Fastighetsbet.

Bråta 2:123

Energideklaration

Utförd: 2017-04-06 00:00
Energiprestanda: 76
Energiklass: E

Byggnadssätt

Grundläggning: Betongplatta
Fasad: Tegel & Trä
Fönster: 2-glas & 3-glas
Bjälklag: Betong
Tak: Betongpannor
Utv. plåtarbete: Lackerad plåt

Övrigt

Härlig balkong utmed hela långsidan av huset.

Omdränering 1999. Tilläggsisolering vind 2012. Byggnaden har löpande renoverats under åren 1998-2017. Larm installerat. I suterrängplanet finns blåbetong. 1999 utfördes en radonsanering då bla ventilationen kraftigt förbättrades samt fläktar monterades på taket. Efter detta ligger radonhalten inom tillåtna gränsvärden. Rapport från Landauer Nordic 2016-05-26, 60 Bq/m3 i vard.rum och 130 Bq/m3 i allrum sut.plan. Riktvärde för människors hälsa är 200 Bq/m3./Avser årsmedelvärde/.

Allmänt om fastigheten

Upplåtelseform

Friköpt

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

3243000 kr

Summa pantbrev

3653000 kr

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Servitut etc.

Andel i samfällighet/GA: Mölnlycke GA:8 Last, Avtalsservitut: Ledning mm, 14-IM2-58/2665

Driftskostnad

Totalt: 42750 kr/år
El: 35500 kr
Renhållning: 6000 kr
Väg, samf.: 1150 kr
Sotning: 100 kr
Beräknat antal pers: 6 st

Tomt

Areal

803 kvm

Närområde

Allmänt

Mölnlycke är en livfull ort som hela tiden utvecklas och är centralort för Härryda kommun. Här blandas service, affärsliv, kultur med olika typer av boende med vackra grönområden med fina badplatser.I området Hagaslätt finns flertalet villor med barnfamiljer. Söder om området ligger den härliga Wendelsbergsparken med elljusspår, dammar för skridskoåkning vintertid, underbara strövområden både sommar och vinter. Varför inte en söndagslunch på det anrika Wendelsberg ? Här går barnen själva till skolan via gångväg på 5-10 minuter beroende av vilken skola de går i.

Kommunikation

Mölnlycke är beläget ca 12 kilometer från Göteborg. Goda kommunikationer in till Göteborg med buss, tåg eller bil. Med direktbuss tar det ca 15 min till Korsvägen och med tåg nås Göteborgs centralstation på 15 min.

Övrigt

Härryda kommun ligger mellan Göteborg och Borås i den expansiva Göteborgsregionen. Kommunen är tre mil från västra till östra kommungränsen. Hälften av kommunen är skog och här finns 200 sjöar med fina badplatser och gott om natur och fina vandringsleder med fantastiska utsikter.