Hindåsvägen 4

RÄVLANDA - Centrum, Härryda
  • Ref. Nr. YE06126
  • Pris
    • 3.195.000 kr
    • Som utgångspris

Villa

  • Antal rum: 6 rum
  • Boarea: 160 m2
  • Tomtarea: 1050 m2
  • Sovrum: 4-5 sovrum
  • Biarea: 40 m2

Välkommen på visning

  • Det finns inga visningar för tillfället

Hitta hit

Intresseanmälan

Beskrivning

Trevlig sutterrängvilla om 6-7 rum och kök beläget i centrum av Rävlanda. Entréplan: stort vardagsrum, 2 sovrum, kök samt nyrenoverad duschrum. Sut.plan: allrum, 2 sovrum, flera förrådsutrymmen, tvättstuga. Närhet till kommunikation, affär, vårdcentral mm. Fina strövområden.

Interiör

Antal rum

6

Boarea

160 kvm

Rumsbeskrivning

Välkommen till denna trivsamma suterrängvilla om 6-7 rum o kök. Här kommer vi in i hallen med klinker och parkettgolv. Direkt till vänster ligger gästtoaletten som har klinkergolv. Härefter det mysiga köket med en köksö med spishäll och fläkt samt möjlighet att sitta och äta frukosten eller ta en drink innan middagen. Köksinredningen är i vackert trä. Spotlights i tak. Öppen planlösning mellan vardagsrum och kök ger ett luftigt och ljust intryck. Vardagsrummet är långsmalt och har en separat matsalsdel som tidigare använts som sovrum. På golvet ligger ett vackert rutmönstrat parkettgolv och här finns också en trevlig öppen spis som värmer gott under höst- och vinterkvällarna. Från vardagsrummet går vi ut till altanen som har en pool nedsänkt i altandäcket. Trädgårdssidan ligger i söderläge så här solar man hela dagen till långt inpå kvällen. På detta plan finns två bra sovrum och ett nyrenoverat duschrum med kakel och klinker i tidstypiska färger. Vi går ner en trappa och här finns ett trivsamt allrum med trägolv och brasspis, två sovrum, tvättstuga med dusch samt flera förråd.

--- ENTRÉVÅNING ---

Hall

Hall med klinkergolv/parkett och golvvärme

Gästtoalett

Gästtoalett med klinkergolv
Nyare porslin

Kök

Kök med en vacker köksinredning i trä
Köksö med spishäll och fläkt
Kyl / Frys
Diskmaskin
Ugn
Micro
Spotlights i tak

Vardagsrum med matsal

Vardagsrum med rutmönstrat parkettgolv
Öppen spis
Utgång till altan

Matsal

Matsal med parkettgolv /tidigare sovrum/

Sovrum

Sovrum 1 med laminatgolv
Garderober

Sovrum 2

Sovrum 2 med laminatgolv

Duschrum

Helkaklat duschrum med dusch, dubbla handfat, kommod, spegel och skåp

--- NEDERVÅNING ---

Hall

Hall med laminatgolv

Allrum

Allrum med trägolv
Braskamin

Klädkammare 1

Klädkammare/förråd med laminatgolv

Klädkammare/Förråd 2

Stort förråd med laminatgolv
Garderober

Tvättstuga

Tvättstuga med tvättmaskin
Dusch
Kakel o klinker

Pannrum

Värmepanna
Accumulatortank

Sovrum 1

Sovrum 1 med laminatgolv

Sovrum 2

Sovrum 2 med laminatgolv

Gästtoalett

Förberett för gästtoalett

Byggnad

Byggnadstyp

Suterrängvilla

Byggnadsår

1980 ombyggt 2011

Uppvärmning

Vattenburen el, Direktverkande el, Acctank,Solpaneler, Luft/luftvärmepumpar

Fastighetsbet.

Rävlanda 5:33

Energideklaration

Finns för närvarande inte

Byggnadssätt

Grundläggning: Betongplatta
Stomme: Trä
Fasad: Tegel
Fönster: 2-glas & 3-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Betongpannor
Utv. plåtarbete: Lackerad plåt

Övrigt

Trevlig balkong vid entrésidan som går runt huset till baksidan där det är en stor altan med pool.

Allmänt om fastigheten

Upplåtelseform

Friköpt

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

2102000 kr

Summa pantbrev

1785000 kr

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Driftskostnad

Totalt: 32760 kr/år
El: 24435 kr
VA: 6500 kr
Renhållning: 1325 kr
Sotning: 500 kr
Kommentar: Elkostnader = vattenburen el, direktverkande el och hushållsel

Tomt

Areal

1050 kvm

Typ

Trädgårdstomt

Beskrivning

Trevlig trädgårdstomt med plats för både lek och odling. Fiber indraget.

Närområde

Allmänt

Rävlanda ligger i storslagen natur mitt emellan Göteborg och Borås. Orten består till större del av skogs- och jordbruksbygd. Vid Storåns dalgång kan du vandra i vacker natur. Badplats finns vid Rammsjön. Här finns fin natur och vandringsleder t.ex. Vildmarksleden.

Kommunikation

Från Rävlanda når du med bil Landvetters flygplats på ca 15 min, Göteborg på ca 25 min och Borås på ca 25 min. Goda pendlingsmöligheter finns med tåg och buss. Gratis pendlingsparkering vid stationen.

Närservice

I Rävlanda centrum finner du livsmedelsaffär med post och ATG, vårdcentral, bibliotek, restauranger, pizzerior, Gärdets förskola, Fiskens förskola, familjedaghem och Rävlanda skola (F-9). Här finns också idrottshall och fotbollsplaner med både gräs- och grus.

Övrigt

Härryda kommun ligger mellan Göteborg och Borås i den expansiva Göteborgsregionen. Kommunen är tre mil från västra till östra kommungränsen. Hälften av kommunen är skog och här finns 200 sjöar med fina badplatser och gott om natur och fina vandringsleder med fantastiska utsikter. Kommunen har ett rikt kulturliv och gott om historiska platser. Här bor ca 34 000 invånare och befolkningen ökar stadigt. De som bor här har tillgång till bra lokaltrafik och nära till de stora vägarna, järnväg och till Landvetter flygplats.