Dahliavägen 2C

MÖLNLYCKE - Solsten, Härryda
  • Ref. Nr. YE06214
  • Pris
    • 4.975.000 kr
    • Eller högstbjudande

Villa

  • Antal rum: 4 rum
  • Boarea: 119 m2
  • Tomtarea: 727 m2

Välkommen på visning

  • Det finns inga visningar för tillfället

Hitta hit

Intresseanmälan

Beskrivning

Äntligen en enplansvilla i barnvänligt område !
Trevlig villa om 4 rum o kök, 119 kvm, två badrum.Carport/förråd samt sep. inredd friggebod. Plan trädgårdstorm med plats för lek och odling. Närhet till förskolor, skolor, strövområden och busskommunikation. Gångavstånd till centrum.

Interiör

Antal rum

4

Boarea

119 kvm

Rumsbeskrivning

Välkommen till denna trivsamma enplansvilla lugnt och barnvänligt belägen i eftertraktat område i Solsten. Vattenburen golvvärme och parkettgolv i hela huset förutom badrummen som har elektrisk golvvärme och klinkergolv. Här bor du med närhet till förskolor, skolor, busskommunikation, rekreationsområden mm. . Vi kommer in i en öppen och ljus entréhall som har klinkergolv och avhängningsmöjligheter. Direkt till vänster ligger det första sovrummet som har parkettgolv och gott om förvaringsmöjligheter. Mitt emot ligger det helkaklade duschrummet som har duschväggar, toalett och handfat. Tvättstugan som ligger vägg i vägg med duschrummet har tvättmaskin och torktumlare samt frånluftsvärmepumpen, IVT Rego 411 som är ca 2 år gammal. I tvättstugan ligger dessutom en klädkammare/förråd. Här finns också en praktisk groventré som leder ut till altan och separat förrådsbyggnad som fn används som arbetsrum. Tillbaka i hallen och till vänster efter sovrum nr 1 ligger det öppna trevliga vardagsrummet som har utgång till altanen. Braskaminen värmer gott under kulna höst- och vinterkvällar. I denna ändan av villan ligger ytterligare två sovrum, båda med parkettgolv och mittemellan dem det stora badrummet som är helkaklat. Badrummet har badkar, toalett, handfat med kommod och ett förvaringsskåp. Köket ligger med öppen planlösning mot vardagsrummet och har plats för stort matbord där man lätt sitter många runt middagen och även en liten tv-hörna i anslutning till vardagsrummet. Vit skåpsinredning, Kyl o frys och diskmaskin i rostfritt. Spis med häll och fläkt i vitt.

Entréhall

Hall med klinker.

Sovrum 1

Parkettgolv och garderobsväggar.

Vardagsrum

Stort vardagsrum med parkettgolv och utgång till altan. Braskamin.

Sovrum 2

Sovrum med parkettgolv.

Badrum

Badkar, WC, tvättställ, kakel och klinker.

Kök

Stort hemtrevligt ljust kök. Parkettgolv.
Spis, spisfläkt, kyl, frys, diskmaskin, mikrovågsugn, kakel och matplats.
Utgång till altan.

Tvättstuga

Tvättmaskin och torktumlare.
Groventré. Klädkammare.

Badrum 1

Dusch, WC, tvättställ, kakel och klinker.

Sovrum 3

Sovrum 3 med parkettgolv.

Byggnad

Byggnadstyp

1-plansvilla

Byggnadsår

1998

Uppvärmning

Vattenburen golvvärme, elektrisk golvvärme i badrummen

Fastighetsbet.

Solsten 1:129

Energideklaration

Finns för närvarande inte
Energiprestanda: 55
Energiklass: D

Byggnadssätt

Grundläggning: Betongplatta
Stomme: Trä
Fasad: Trä
Fönster: 3-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Betongpannor
Utv. plåtarbete: Lackerad plåt

Övrigt

Trädäck runt större delen av byggnaden.

Carport samt förråd och separat inrett rum som fn används som arbetsrum.

Allmänt om fastigheten

Upplåtelseform

Friköpt

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

2885000 kr

Summa pantbrev

3200000 kr

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Servitut etc.

Andel i samfällighet/GA: Solsten S:3, GA:2 Last, Officialservitut: Va, 1401-97/19 Last, Officialservitut: Va, 1401-97/27 Last, Officialservitut: Avlopp, 1401-97/27 Last, Officialservitut: Va, 1401-97/27

Driftskostnad

Totalt: 32705 kr/år
Uppvärmning: 21000 kr
VA: 10030 kr
Renhållning: 1325 kr
Sotning: 350 kr
Beräknat antal pers: 5 st
Kommentar: Hushållsel ingår i uppvärmningskostnaden.

Tomt

Areal

727 kvm

Typ

Trädgårdstomt

Närområde

Allmänt

Mycket fint och barnvänligt område med fina strövområden i närheten. Ett stenkast från Ljungna & Tallgårdens Förskolor.

Kommunikation

Gångavstånd till busshållplats, dels i Allén och dels vid Platåvägen /gamla landsvägen/.

Närservice

Mölnlycke centrum erbjuder det mesta både inom service och affärer. Här finns vårdcentral, arbetsförmedling, apotek, optiker, systembolag, banker, post, mataffärerer, blomsteraffärer, bokhandel, inredningsbutiker, klädaffärer, delikatessaffärer, leksaksaffär, dataaffär, videobutik, hälsokost, cykel- och sportaffär, bijouterier & smycken, skomakare, frisör, resturanger & caf'éer, torghandel, bensinstation, byggvaruhus, träningsanläggningar mm

Övrigt

Härryda kommun ligger mellan Göteborg och Borås i den expansiva Göteborgsregionen. Kommunen är tre mil från västra till östra kommungränsen. Hälften av kommunen är skog och här finns 200 sjöar med fina badplatser och gott om natur och fina vandringsleder med fantastiska utsikter. Mölnlycke är största orten, närmast flygplatsen ligger Landvetter och den lilla orten Härryda samt i öster Hindås, Rävlanda och Hällingsjö. Kommunen har ett rikt kulturliv och gott om historiska platser. Här bor ca 34 000 invånare och befolkningen ökar stadigt. De som bor här har tillgång till bra lokaltrafik och nära till de stora vägarna, järnväg och till Landvetter flygplats.