Hällesåkersvägen 122

HÄLLESÅKER, Mölndal
  • Ref. Nr. IG06271
  • Pris
    • 1.345.000 kr
    • Som utgångspris

Villa

  • Antal rum: 3 rum
  • Boarea: 48 m2
  • Tomtarea: 1145 m2

Välkommen på visning

  • Det finns inga visningar för tillfället

Hitta hit

Intresseanmälan

Beskrivning

Bra läge och möjligheter, renoveringsbehov eller bygga nytt. Här finns chansen att förvärva ett fritidshus med otroligt fint läge utsikten är verkligen något utöver det vanliga. Boyta 48 kvm med hel källare under Här finns två mindre sovrum, vardagsrum och kök, ett inglasat uterum och inglasad veranda. Här finns möjligheter för den som är händig, alltså finns det ett visst renoveringsbehov.

Interiör

Antal rum

3

Boarea

48 kvm

Rumsbeskrivning

Fastigheten har ett högt läge, man ser över hela nejden så fort man kommit upp till huset. Huset har använts som fritidshus. Trappa upp och man kommer in i den inglasade verandan. Entréplan. Hall, här finns även tvättrum och mulltoalett. Köket till höger med matplats vid fönstret.Till vänster ligger allrum/v-rum med brasspis i hörnet Ett sovrum till vänster och ett till höger. Utgång till det inglasade uterummet. Källarplan Entré från utsidan. Källare finns under hela huset. Förrådsutrymmen och snickarrum. Mulltoalett finns även här. I trädgården finns friggebod.

Inglasad veranda

Entré till huset är på framsidan.

Hall

Trägolv, möjlighet till avhängning av kläder.

Tvättrum

Mulltoalett, handfat.

Kök

Blå och vit skåpsinredning. Kyl och spis.
Trägolv.

Allrum

Trägolv. Fönster i vinkel med härlig utsikt.Brasspisen i hörnet.
Öppen planlösning mot sovrumsavdelningen.

Sovrum.

Ett sovrum till vänster.

Sovrum

Ett sovrum till höger.

Innerhall

Utgång till det inglasade uterummet.
Innertak i trä.
Här sitter man på baksidan av huset.

Källare

Här finns förrådsutrymmen, snickarrum mm.
I ett rum finns hydrofor och pump (är sönder)

Byggnad

Byggnadstyp

1 plan med källare

Byggnadsår

1945

Uppvärmning

Kamin och el

Fastighetsbet.

Hällesåker 4:37

Energideklaration

Finns för närvarande inte

Byggnadssätt

Grundläggning: Källare
Stomme: Trä
Fasad: Trä
Fönster: 2-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Takpannor

Övrigt

Inglasad verande vid entrén. Inglasat uterum med utgång från vardagsrum. Ej indraget vatten, inget avlopp.

Friggebod. Äldre uthus

Allmänt om fastigheten

Upplåtelseform

Friköpt

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

822000 kr

Summa pantbrev

221000 kr

Vatten/Avlopp

Kommunalt/enskilt sommarvatten grävd brunn. Avlopp saknas. Kommunalt spillvatten i tomtgräns.

Servitut etc.

Last, Avtalsservitut: Kraftledning, 14-IM2-30/132

Driftskostnad

Totalt: 13500 kr/år
Uppvärmning: 10000 kr
Försäkring: 2000 kr
Övrigt: 1500 kr
Beräknat antal pers: 1 st
Kommentar: Uppvärmning 10.000:- avser även hushållsel. Övrigt 1.500:- avser ved

Tomt

Areal

1145 kvm

Typ

Naturtomt och trädgårdstomt

Beskrivning

Trädgårdstomt med olika trädgårds växter. På tomten finns rutschkana och gunga.

Närområde

Allmänt

Hällesåker ligger i östra delen av Lindome mitt i ett vackert brukslandskap. Här finns allt ifrån spår från forntida åkerbruk, rösen och stenmurar till vår tids stora öppna åkerbruk. Beggyggelsen härrör från 1830-talet och framåt, då Hällesåker 1830 drabbades av en stor brand. Här finns fina badplatser och i ca 50 m djupa Nordsjön kan man fiska abborre, gädda, ål och röding. Båtfiske och angeldonsfiske tillåtet med gult fiskekort (300 SEK/år för hel familj).

Kommunikation

KOLLEKTIVTRAFIK Från Hällingsjö går flera bussar till Lindome C. Från Lindome utgår både pendeltåg och flera busslinjer. Göteborg C nås på ca 40 minuter och Kungsbacka på ca 30 minuter. BIL Göteborg via E6 ca 25 min Mölnlycke via Benarebyvägen ca 10 min Lindome via Hällesåkersvägen ca 5 min IKEA Kållered via Lindomevägen ca 10 min Hällingsjö ca 15 min

Parkering

På tomten

Närservice

Fföräldrakooperativet Knyttet, kommunala dagbarnvårdare samt Hällesåkerskolan (F-3). Idrottsplats och festplats där det varje år bl.a. ordnas uppskattad traditionellt midsommarfirande.

Övrigt

Lindome hembygdsgilles gård, Börjesgården, visar hur en gård från sekelskiftet 1900 kan tänkas ha sett ut. I området finns även gravar från brons- och järnåldern och på det närliggande Börsåsberget finns en grotta och rester av en fornborg. Från berget har man vidsträckt utsikt och kan se Lindomeån slingra sig fram. Här finns också en vacker natur- och kulturstig där man passerar genom olika tiders jordbrukslandskap.