Lunnavägen 11

LANDVETTER - Lunnaområdet, Härryda
  • Ref. Nr. YE06292
  • Pris
    • 3.095.000 kr
    • Som utgångspris

Villa

  • Antal rum: 4 rum
  • Boarea: 105 m2
  • Tomtarea: 159 m2

Välkommen på visning

  • Det finns inga visningar för tillfället

Hitta hit

Intresseanmälan

Beskrivning

I eftertraktat och barnvänligt område finns detta trevliga radhus om 4 rum och kök samt badrum, gästtoalett och klädkammare. Separat förråd vid entrén. Trevlig uteplats med trädäck och stor gräsmatta för lek o spring. Garage i länga. Gångavstånd till förskola, skola, centrum, kommunikationer mm.

Interiör

Antal rum

4

Boarea

105 kvm

Rumsbeskrivning

Välkommen till detta trivsamma radhus om 4 rum och kök. Vid entrén finns ett praktiskt förråd för ex. hobby, cyklar, förvaring etc. Vi går in i huset och här kommer vi in i en yttre hall med avhängningsmöjligheter och gästtoalett. I den inre hallen ligger tvättstugan med tvättmaskin och vägg i vägg med den ett förråd under trappan. Till vänster ligger köket med en separat matplats. På golv en fin laminatparkett. Vitmålad köksinredning och kyl/frys, spis med häll, fläkt samt praktiska arbetsbänkar av svart laminat. Vardagsrummet som ligger i anslutning till köket har ett rutmönstrat parkettgolv och utgång till den trevliga insynsskyddade uteplatsen med trägolv. Trägolvet övergår i gräsmatta där det ges möjlighet för barnen att leka och även att odla lite grönsaker om så önskas. Vi går uppför trappan och här finner vi sovrumsavdelningen. Till vänster ligger sovrum 1 med laminatparkettgolv och en praktisk klädkammare i anslutning. Klädkammaren har ett fönster och kan ev användas som ex. barnrum. Det helkaklade badrummet från 2011 har kakel o klinker, duschväggar av glas, handfat, toalett och handdukstork. Ytterligare två bra sovrum på detta plan - båda med laminatparkettgolv.

--- ENTRÉVÅNING ---

Hall

Laminatparkett.

Toalett

Toalett.
Handfat.
Väggskåp med spegel.

Tvättstuga

Plastmatta.
Tvättmaskin.
Tvättho.
Delvis väggmatta/målat.

Kök

Parkett.
Vitmålad köksinredning.
Kyl/Frys.
Spis med häll.
Fläkt.
Arbetsbänkar av svart laminat.

Vardagsrum

Rutmönstrat parkettgolv.
Utgång till trädgård.

--- ÖVERVÅNING ---

Hall

Laminatgolv.
Garderober.

Sovrum 1

Klädkammare

Badrum

Helkaklat 2011.
Duschväggar.
Toalett.
Handfat.
Handdukstork.

Sovrum 2

Laminatgolv.
Utgång till balkong.

Sovrum 3

Laminatgolv.
Utgång till balkong.

Byggnad

Byggnadstyp

Radhus

Byggnadsår

1967

Uppvärmning

Fjärrvärme (ingår i samfällighetsavgift)

Fastighetsbet.

Landvetter 6:388

Energideklaration

Utförd: 2018-05-04 00:00
Energiprestanda: 123
Energiklass: F

Byggnadssätt

Grundläggning: Kryprumsgrund
Stomme: Trä
Fasad: Trä
Fönster: 2-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Papp
Utv. plåtarbete: Lackerad plåt

Övrigt

Altan i anslutning till gräsmatta. Balkong på övervåningen med utgång från båda sovrummen.

Förråd på entrésidan. Gemensamt garage.

Allmänt om fastigheten

Upplåtelseform

Friköpt

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

1550000 kr

Summa pantbrev

400000 kr

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Servitut etc.

Andel i samfällighet/GA: Landvetter S:1-S:2, GA:12

Driftskostnad

Totalt: 35700 kr/år
El: 4500 kr
Väg, samf.: 31200 kr
Kommentar: I väg,samf ingår VA, värme, sophämtning, snöskottning, Tv-kanaler, Tvättstuga med mangel.

Tomt

Areal

159 kvm

Beskrivning

Renoveringar : Badrum helkaklat 2011. Målning, parkettgolv, arbetsbänk i kök renoverat 2018.

Närområde

Allmänt

Östakullavägen och Lunnavägen ligger centralt Landvetter och består av totalt 49 radhus. Här finns lekplats och hela området är bilfritt vilket ger en fin och säker miljö för alla. Det finns gemensamma utrymmen som tvättstuga, torkrum & mangelrum. Området förvaltas av Samfälligheten Östagårdshus

Kommunikation

BIL Med bil tar det knappt 15 min till Göteborg, ca 10 min till Partille eller Mölnlycke samt ca 30 min till Borås. KOLLEKTIVTRAFIK I Landvetter är kollektivtrafiken väl utbyggd. * RÖD EXPRESS: 14 min till Korsvägen (avg. var 30 min, under högtrafik var 15 min) * BUSS 511: Partille-Landvetter C-Landvetter flygplats * BUSS 611: Mölnlycke-Landvetter C-Bollebyggd * BUSS 101: Göteborg-Landvettermotet-Borås * BUSS 330: Göteborg-Landvettermotet-Tranemo

Parkering

I samfällighetsavgiften ingår garage i länga. I området finns också många besöksparkeringar.

Närservice

Radhusen ligger i anslutning till Landvetter centrum där det finns diverse butiker, flera resturanger & caféer, bank, bibliotek, vårdcentral, apotek och idrottshall. ICA Kvantum har öppet alla dagar 7-23. I Landvetter finns 10 förskolor, flera familjedaghem och en öppen förskola. Det finns tre skolor i Landvetter: Lunnaskolan (F-5), Landvetterskolan (F-9) samt Önnerödsskolan (6-9). I Landvetter finns Hälsans hus med spa, motions- och konferensmöjligheter, Landehof friluftsanläggning med fina skidspår, Gallhålans naturreservat med vackra strövområden, Chalmers golfklubb samt det fina Gröenbadet i Landvettersjön.

Övrigt

Landvetter ligger i Härryda kommun mellan Göteborg och Borås i den expansiva Göteborgsregionen. Kommunen är tre mil från väster till öster med 200 sjöar med fina badplatser, gott om natur och fina vandringsleder. Kommunen har ett rikt kulturliv och gott om historiska platser. Här bor ca 34 500 invånare och befolkningen ökar stadigt.