Benarebyvägen 158

MÖLNLYCKE, Härryda
  • Ref. Nr. IG06198
  • Pris
    • 6.495.000 kr
    • Som utgångspris

Villa

  • Antal rum: 5 rum
  • Boarea: 160 m2
  • Tomtarea: 7349 m2
  • Biarea: 75 m2

Välkommen på visning

  • 2018-11-17 13:00 -14:00
  • Välkommen att boka tid (obligatoriskt)!

Hitta hit

Intresseanmälan

Beskrivning

En önskedröm för den som söker ett fritt och ogenerat läge nära Mölnlycke.Villa byggår 2013 med soldränkt läge och fantastisk utsikt Tomt om 7.349 kvm med fritt och ogenerat läge.Altan som löper runt huset.Totalyta 235 kvm, boyta 160 kvm och biyta 75 kvm fördelat på kök och vardagsrum i öppen planlösning och med utgång till den fantastiska altanen, två stilrena duschrum, tre sovrum, allrum. Garage som är en önskedröm för den som har bilar som hobby. En insynsskyddad oas att trivas i. Hundgård finns ca 800-1000 Kvm

Interiör

Antal rum

5

Boarea

160 kvm

Rumsbeskrivning

Fräscht nytt och underbart läge. Modern villa mitt bland grönskande skog. Här kan man njuta av den fantastiska utsikten över natur och Nordsjön och Gravsjön. Villan erbjuder totalyta om 235 kvm. Kök och vardagsrum utgör husets puls. Kök och sällskapsdel i öppen planlösning. Det moderna köket inbjuder till många trevliga stunder både i vardagen och vid festligare tillfällen.Fönsterpartier i vardagsrummet mot altanen, som blir en plats för lek och fest. Här kan man umgås. Tre sovrum varav ett masterbedroom med härligt badrum i anslutning.Stilrena dusch/badrum som är helkaklad i vitt och svart.Gästtoalett i entréplan. Högtalarsystem i både entréplan och övre plan. Rejält garage med klinkergolv. Arbetsbänkar och skåpsinredning, diskbänk, kyl/frys och tvättmaskin. Boyta 160 kvm och biyta 75 kvm. Runt tomten är det skog och höjdskillnader och helt fritt från insyn. Kring Nordsjön har ni fina möjligheter till promenader och löpturer. På den väl tilltagna infarten finns plats för flera bilar. En insynsskyddad oas att trivas i.

--- ENTRÉVÅNING ---

Hall

Välkommen in.
Klinkergolv i grått. Grå väggar.
Från hall entré till garage.

WC

Klinkergolv i svart, vita väggar.
Toalett och handfat.

Allrum

Stort härligt allrum med plats för hobby och umgänge.
Klinkergolv i grått, grå väggar.
Trappa till övre plan.

Förråd

Ej inrett idag.Här finns utrymme att göra en lösning med bastu och relaxrum. Eller om man har någon annan ide att inreda som man själv önskar.

Teknikrum

Här finns bergvärmepump placerad.

--- ÖVERVÅNING ---

Kök

Härligt kök med rymlig matplats vid fönster.
Vit skåpsinredning, micro och kaffemaskin i arbetshöjd.
Kyl-frys i rostfritt. Ugn i rostfrfitt, keramikhäll. Fläkt i rostfritt.
Kakelvägg i rött bakom arbetsbänk.

Vardagsrum

Öppen planlösning mot kök.Tak i nock med spotllihts.
Här finns plats för rejält matbord och sittgrupp.
Utgång till den härliga altanen med sitt fina läge med utsikt över Nordsjön.
Vita väggar och parkettgolv.

Duschrum

Helt rätt i tiden helkaklat med färgsättning i vitt och dekor i svart.
Betonglas vid dusch.
Toalett, handfat och dusch.
Skåpsinredning i svart.

Sovrum 1

Här är ett av sovrummen. MasterBedroom idag.
Garderobsvägg med skjutdörrar i svart.
Parkettgolv, vita väggar och mönstrad fondvägg.
Fönster med utsikt mot sjön.

Badrum

Ligger i anslutning till MasterBedroom. Stort och fräscht och snyggt i svart och vitt.
Ett badrum man gärna stannar länge i och njuter.
Toalett och handfat och hörnbadkar.
Vit skåpsinredning.

Tvättstuga / groventré

Välplanerad tvättstuga.Klinkergolv, vita väggar.
Tvättmaskin/torktumlare.Skåpsinredning.
Fönster över arbetsbänk.
Utgång till altan.

Sovrum 2

Sovrumsavdelning med två sovrum intill varandra.
Ljust fräscht sovrum med vita väggar och parkettgolv.

Sovrum 3

Ljust och fräscht sovrum.
Vita väggar och parkett på golv.
Klädkammare.
Utsikt över naturen från fönstret.

--- GARAGE ---

Ett önske garage för den som har som hobby, jakt,bilar med mera.
Här finnns arbetsbänk med rinnande vatten, kyl-frys och tvättmaskin..

Byggnad

Byggnadstyp

2-plansvilla i souterräng

Byggnadsår

2013

Uppvärmning

Bergvärme Nibe F1245

Fastighetsbet.

Benareby 1:112

Energideklaration

Utförd: 2018-10-26 00:00
Energiprestanda: 29
Energiklass: B

Byggnadssätt

Grundläggning: Betongplatta
Stomme: Trä
Fasad: Trä
Fönster: 3-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Takpannor

Övrigt

Härlig altan som går runt långsidan och kortsidan av huset. Stenlagd uteplats på framsidan med belysning i mur som går runt om den stenlagda uteplatsen.Även stenlagd del av baksidan och synligt berg under altanen. Hundgård färdigstängslad ca 800-1000 Kvm.

Redskapsbod.

Allmänt om fastigheten

Upplåtelseform

Friköpt

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

3582000 kr

Summa pantbrev

3750000 kr

Vatten/Avlopp

Enskilt vatten året om, djupborrad brunn. Filteranläggning järn/mangan. Enskilt avlopp 3-kammarbrunn med infiltration.

Servitut etc.

Förmån, Officialservitut: Väg, 1401-1033

Driftskostnad

Totalt: 27500 kr/år
Uppvärmning: 18200 kr
VA: 1800 kr
Renhållning: 4000 kr
Försäkring: 3500 kr
Beräknat antal pers: 2 st
Kommentar: Uppvärmning och hushållsel totalt 18.200:-

Tomt

Areal

7349 kvm

Typ

Naturtomt

Beskrivning

Högt och fritt ogenerat läge med utsikt över Nordsjön. Skog och naturtomt runt om fastigheten. Härliga promenadvägar i anslutning.

Närområde

Allmänt

Mölnlycke är en livfull ort som hela tiden utvecklas och är centralort för Härryda kommun. Här blandas service, affärsliv, kultur med olika typer av boende med vackra grönområden med fina badplatser. Bosatta i kommunen ca 37.000 invånare,

Kommunikation

Mölnlycke är beläget ca 12 kilometer från Göteborg. Goda kommunikationer in till Göteborg med buss, tåg eller bil. Med direktbuss tar det ca 15 min till Korsvägen och med tåg nås Göteborgs centralstation på 15 min.

Parkering

I Mölnlycke finns mer än 900 gratisparkeringar.

Närservice

Mölnlycke centrum erbjuder det mesta både inom service och affärer. Här finns vårdcentral, arbetsförmedling, apotek, optiker, systembolag, banker, post, mataffärerer, blomsteraffärer, bokhandel, inredningsbutiker, klädaffärer, dataaffär, videobutik, hälsokost, cykel- och sportaffär, bijouterier & smycken, skomakare, frisör, resturanger & caf'éer, torghandel, bensinstation, byggvaruhus, träningsanläggningar mm.

Övrigt

Härryda kommun ligger mellan Göteborg och Borås i den expansiva Göteborgsregionen. Kommunen är tre mil från västra till östra kommungränsen. Hälften av kommunen är skog och här finns 200 sjöar med fina badplatser och gott om natur och fina vandringsleder med fantastiska utsikter. Mölnlycke är största orten, närmast flygplatsen ligger Landvetter och den lilla orten Härryda samt i öster Hindås, Rävlanda och Hällingsjö. Kommunen har ett rikt kulturliv och gott om historiska platser. Här bor ca 34 000 invånare och befolkningen ökar stadigt. De som bor här har tillgång till bra lokaltrafik och nära till de stora vägarna, järnväg och till Landvetter flygplats.