Axel Engdahls Väg 12+14

MÖLNLYCKE - Kvarnbacken, Härryda
  • Ref. Nr. YE06318
  • Pris
    • 4.200.000 kr
    • som utgångspris

Villa

  • Antal rum: 7 rum
  • Boarea: 173 m2
  • Tomtarea: 1449 m2
  • Sovrum: 4-5 sovrum
  • Biarea: 68 m2

Välkommen på visning

  • Det finns inga visningar för tillfället

Hitta hit

Intresseanmälan

Beskrivning

I eftertraktat område ligger dessa två fastigheter om tillsammans 1449 kvm. Huvudbyggnaden har ett rivningsförbud från Härryda Kommun. En vacker bostadsbyggnad från 1910 som behöver mycket renovering o kärlek ! Närhet till kommunikationer, förskola, skola. Grönområde inpå knuten och gångavstånd till badsjö.

Interiör

Antal rum

7

Boarea

173 kvm

Rumsbeskrivning

Välkommen in i denna charmiga och välbevarade villa från 1910. Byggnaden har använts som tvåfamiljsbostad men passar utmärkt för en familj. Här kommer vi in i en klassisk veranda med möjlighet till avhängning, vidare in i den inre hallen ligger den vackra trappan till övervåningen. Köket finner vi direkt till vänster med plats för matbord och bra avlastningsytor. Äldre köksinredning. Från köket når vi tillbyggnaden från 1952 om ca 42 kvm, som tidigare använts för bageriverksamhet. Vägg i vägg med köket ligger det första sovrummet. Härefter vardagsrummet med öppen planlösning till matsalen. Ytterligare ett sovrum finns på detta plan samt gästtoaletten. En trappa upp ligger den möblerbara hallen, 2 sovrum, kök med plats för matbord, gästtoalett, badrum, vardagsrum samt bra förrådsutrymmen. Under viss del av byggnaden finns en källardel med lågt till tak som används som tvättstuga.

--- ENTRÉVÅNING ---

Hall/Veranda

Trevlig veranda med garderober för avhängning

Kök

Kök med äldre köksinredning och plastmatta.
Kyl / Frys
Spis med häll
Fläkt

Tillbyggnad

Tillbyggnad som tidigare använts för bageriverksamhet.

Sovrum 1

Sovrum 1 med plastmatta

Vardagsrum

Vardagsrum med textilmatta

Matsal

Matsal med textilmatta

Sovrum 2

Sovrum 2 med textilmatta

Gästtoalett

--- ÖVERVÅNING ---

Hall

Möblerbar hall med linoleummatta

Vardagsrum

Vardagsrum med plastmatta

Kök

Kök med plastmatta
Kyl / frys
Spis

Sovrum 1

Sovrum 1 med plastmatta

Sovrum 2

Sovrum 2 med plastmatta

Badrum

Badrum av äldre standard

Gästtoalett

Förrådsutrymmen

Byggnad

Byggnadstyp

1½-plansvilla med mindre källardel

Byggnadsår

1910

Uppvärmning

Bergvärmepump IVT Greenline E7 - 2001

Fastighetsbet.

Kullbäckstorp 1:39+Kullbäckstorp 1:175

Energideklaration

Utförd: 2015-04-28 00:00
Energiprestanda: 73
Energiklass: E

Byggnadssätt

Grundläggning: Kryprumsgrund/Betongplatt
Stomme: Trä, tillbyggn.betongsten
Fasad: Trä , tillbyggnad puts
Fönster: 2-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Plåt
Utv. plåtarbete: Lackerad plåt

Övrigt

Tillbyggnad, fd bageriverksamhet.

Allmänt om fastigheten

Upplåtelseform

Friköpt

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

2258000 kr

Summa pantbrev

647000 kr

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Servitut etc.

Last, Officialservitut: Väg, 1401-1319 Last, Officialservitut: Väg, 1401-1319 Last, Officialservitut: Avlopp, 1401-1319 Last, Officialservitut: Avlopp, 1401-1319

Driftskostnad

Totalt: 23600 kr/år
El: 18500 kr
Renhållning: 5100 kr
Beräknat antal pers: 2 st
Kommentar: I elkostnaden ingår hushållsel Kostnaderna uppskattade.

Tomt

Areal

1449 kvm

Typ

Naturtomt och trädgårdstomt

Närområde

Allmänt

Trevligt och lugnt område i Mölnlyckes sydvästra del med naturen inpå knuten. Gångavstånd till Finnsjön med badmöjligheter och även upplyst elljusspår runt sjön.

Kommunikation

Buss 601 Mölnlycke centrum och vidare hela vägen till centrala Göteborg. Fina gång och cykelbanor till Mölnlycke centrum med stort utbud av affärer och service.

Övrigt

Härryda kommun ligger mellan Göteborg och Borås i den expansiva Göteborgsregionen. Kommunen är tre mil från västra till östra kommungränsen. Hälften av kommunen är skog och här finns 200 sjöar med fina badplatser och gott om natur och fina vandringsleder med fantastiska utsikter. Mölnlycke är största orten, närmast flygplatsen ligger Landvetter och den lilla orten Härryda samt i öster Hindås, Rävlanda och Hällingsjö. Kommunen har ett rikt kulturliv och gott om historiska platser. Här bor ca 34 000 invånare och befolkningen ökar stadigt. De som bor här har tillgång till bra lokaltrafik och nära till de stora vägarna, järnväg och till Landvetter flygplats.