Gullripsvägen 2

MÖLNLYCKE - Långetjärnshöjd, Härryda
  • Ref. Nr. YE06322
  • Pris
    • 4.695.000 kr
    • Som utgångspris
  • Bud: 3800000 Kr - Budhistorik

Villa

  • Antal rum: 6 rum
  • Boarea: 143 m2
  • Tomtarea: 2176 m2

Välkommen på visning

  • 2019-01-27 15:00 -16:00
  • Välkommen att boka tid!

Hitta hit

Intresseanmälan

Beskrivning

Högt o vackert beläget ligger denna trevliga fastighet om 2176 kvm bebyggd med 1 1/2-plansvilla om 143 kvm. På fastigheten finns dessutom en nybyggd och inredd lillstuga, friggebod och ett fantastiskt tvåbilsgarage. Närhet till förskola, skola, kommunikationer, badsjöar, affär, strövområden mm.

Interiör

Antal rum

6

Boarea

143 kvm

Rumsbeskrivning

Välkommen till denna charmiga villa från 1928 om- och tillbyggd 1980 och 2003. Villan är högt belägen på en stor tomt om 2176 kvm. På fastigheten finns dessutom en nybyggd lillstuga - perfekt för generationsboende eller varför inte som kontor. Ett härligt tvåbilsgarage följer med fastigheten, indragen el, vatten samt golvbrunn. En praktisk travers finns för tunga lyft. Friggebod - nytt tak 2018. Fiber installerat 2011. Här kommer vi in i entrén som har ett praktiskt laminatgolv och bra avhängningsytor. Tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare och härliga ytor för förvaring. trappa till övervåningen. Köket ligger till höger från entrén och har laminatgolv. Trevlig vitlackerad köksinredning från 2011, maskinpark i rostfritt från 2011 - kyl, frys, micro, ugn, spishäll, fläkt och diskmaskin. Utgång till terrassen från köket. Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum med en rejält tilltagen matplats. Vardagsrummet har ett laminatgolv och en värmande braskamin. Innanför vardagsrummet ligger sovrum nr.1. Vi går upp en trappa och finner sovavdelningen. Här finns totalt 4 bra sovrum, ett duschrum med duschväggar i glas, toalett, handfat, vägghängt skåp med spegeldörrar samt klädkammare.

Byggnad

Byggnadstyp

1½-plansvilla

Byggnadsår

1928 ombyggt 2003

Uppvärmning

Luft-vattenpump - 2011, direktverkande el, braskamin

Fastighetsbet.

Hönekulla 1:135

Energideklaration

Utförd: 2018-12-18 00:00
Energiprestanda: 85
Energiklass: E

Byggnadssätt

Grundläggning: Kryprumsgrund, betongsula
Stomme: Trä
Fasad: Trä
Fönster: 3+2-glasfönster
Bjälklag: Trä
Tak: Plåt - 1980, norra sidan omlagd 2003.
Utv. plåtarbete: Lackerad plåt

Övrigt

Trevlig altan vid entré med sydvästligt läge.

Tvåbilsgarage med vattenburen golvvärme. Yttertak med bandfalsad plåt från 2009. Vatten finns indraget, handfat med avlopp. Golvbrunn. Travers för tunga lyft. Takhöjd i nock. Garageportar 2016. Lillstuga från 2018 bestående av allrum med köksinredning av ek, spis, kyl/frys, plats för micro och ugn. Indraget vatten och el. På golv laminatparkett. Toalett o dusch. Luft/luftvärmepump. Friggebod för förvaring.

Allmänt om fastigheten

Upplåtelseform

Friköpt

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

3361000 kr

Summa pantbrev

1350000 kr

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Driftskostnad

Totalt: 31200 kr/år
El: 26400 kr
VA: 3300 kr
Renhållning: 1500 kr
Beräknat antal pers: 3 st

Tomt

Areal

2176 kvm

Typ

Naturtomt och trädgårdstomt

Närområde

Allmänt

Långetjärnshöjd är ett av Mölnlyckes nyaste villaområden högt beläget och med skog och sjöar inpå knuten. Området har växt upp under de senaste åren för att innan ha varit sparsamt bebyggt med permanentvillor och flertalet fritidshus.

Kommunikation

Busskommunikationer finns på Benarebyvägen. Skolskjuts går in i området.

Närservice

Mölnlycke centrum erbjuder det mesta både inom service och affärer. Här finns vårdcentral, arbetsförmedling, apotek, optiker, systembolag, banker, post, mataffärerer, blomsteraffärer, bokhandel, inredningsbutiker, klädaffärer, delikatessaffärer, leksaksaffär, dataaffär, videobutik, hälsokost, cykel- och sportaffär, bijouterier & smycken, skomakare, frisör, resturanger & caf'éer, torghandel, bensinstation, byggvaruhus, träningsanläggningar mm.