Oxelvägen 1

MÖLNLYCKE - Skogen, Härryda
  • Ref. Nr. IG06401
  • Pris
    • 4.595.000 kr

Villa

  • Antal rum: 6 rum
  • Boarea: 157 m2
  • Tomtarea: 622 m2

Välkommen på visning

Hitta hit

Intresseanmälan

Beskrivning

Välkomna till ett generöst tilltaget och bekvämt boende. Gavelradhus om 157 kvm, med lugnt barnvänligt läge i attraktiva Skogenområdet ett område med närhet till det mesta. Här finner du ett trivsamt boende i gott skick, med fina generösa sällskapsutrymmen och fyra sovrum. Altan och skyddad uteplats. Garage.

Interiör

Antal rum

6

Boarea

157 kvm

Rumsbeskrivning

Välkommna till ett generöst tilltaget radhus med barnvänligt läge. Ett mysigt område med närhet till det mesta. Två vindskyddade altaner-uteplatser i öst och väst vilket ger sol från att den går upp tills det att solen går ner. Baksidan ger en egen oas. Bra skolor och förskolor på gångavstånd. Fina sällskapsutrymmen med både vardagsrum och allrum-matrum. Entréplanet erbjuder rymligt vardagsrum, generöst allrum-matrum, kök med utgång till uteplats. Samt hall med gästtoalett, grovkök och ett sov-arbetsrum. Övreplan, allrum, tre sovrum, stort badrum och klädkammare.

--- ENTRÉVÅNING ---

.

Hall

Välkommen in.
Klinker vid entrén. Ljusa väggar.
Garderob.

Tvättavdelning

Här finns plats för tvättmaskin/tumlare och varmvattenberedare.
Groventré.

Sovrum

Ett rum passande för tonåringen eller kanske ett arbetsrum.
Här kan man använda groventrén.

Toalett

Även gästtoaletten är kaklad i gröntt/vitt.
Utrustning kommod med handfat och toalett.

Vardagsrum

Ljust och rymlig vardagsrum.
I vardagsrummet finns gott om plats för både en och två sittgrupper.
Här är det vita väggar och en fondvägg i avvikande färg.
Parkett på golvet.

Kök och matplats

Trivsamt kök med luckor i ljus ek Marbodal. Gott om förvaringsutrymme i lådor och skåp. Här finns utrymme för matplats vid fönstret.
Köket är utrustat med vit/blått kakel, ljust grå bänkskivor, kyl-frys i fullhöjd i rostfritt, ångugn och micro i arbetshöjd, fläkt i rostfritt,
spis med induktionshäll och diskmaskin i rostfritt.
Helglasad altan dörr ger fint ljusinsläpp och öppnar upp mot uteplatsen på husets baksida.

Allrum/matrum

Ett stort rum med plats både för större matsalsbord - perfekt för långa härliga middagar.
Här finns även plats för soffgrupp.
På golvet parkettgolv och vita väggar.
Här är trappan till övre plan placerad.

--- ÖVERVÅNING ---

Allrum

Här är det ljust grå väggar och parkett på golv.
Takfönster.
Lucka i tak till vind. Ej ståhöjd.

Sovrum

Mysigt sovrum med vita väggar och en fondtapet.
Parkett på golv.

Sovrum

Även detta sovrum har parkett.
Ljust grå väggar och en mörkare fondvägg.

Badrum

Rymligt badrum med väggar kaklade i blått/grått/vitt, på golvet ligger blå/vitt klinker med elvärmeslingor.
Här finns ett takfönster.
Badrummet är utrustat med toalett, kommod och matchande överskåp med speglar. Hörnbadkar och dusch.

Sovrum

Det största sovrummet med parkett på golv.
Vita väggar och en fondvägg.
Garderober.

Klädkammare

Rymlig klädkammare med plats för både kläder och annat.

Byggnad

Byggnadstyp

2-plans radhus

Byggnadsår

1979 ombyggt 1991

Uppvärmning

Luftvärmepump samt oljebaserade radiatorer.

Fastighetsbet.

Mölnlycke 1:96

Energideklaration

Finns för närvarande inte
Energiprestanda: 99
Energiklass: D

Byggnadssätt

Grundläggning: Krypgrund
Stomme: Trä
Fasad: Trä
Fönster: 3-glas
Bjälklag: Trä

Övrigt

Altan på framsidan av huset och insynsskyddad uteplats på baksidan- din egna lilla oas. Utförda renoveringar Badrum 2003 Tillbyggnad Vardagsrum och garage 1991 Fasad utbytt förutom norrfasaden 2009 Takfönster 2011 Vardagsrumsgolv 2010 Elradiatorer 2012-14 Markiser väst 2014, öst 2002 Köksluckor 2011 Murar och stenläggning 2013-14 Innerdörrar övervåning 2017 Lås utbytta 2018 Persienner vardagsrum 2018 Luftvärmepump 2018 Maskinpark Torktumlare 2003 Tvättmaskin 2010 Kyl-frys 2009 Diskmaskin 2011 Ångugn och mikrovågsugn 2011 Induktionshäll 2011 Varmvattenberedare 2011

Rymligt garage.

Allmänt om fastigheten

Upplåtelseform

Friköpt

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

3707000 kr

Summa pantbrev

889300 kr

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Servitut etc.

Andel i samfällighet/GA: Mölnlycke GA:1, GA:5 Last, Officialservitut: Tillträde, 14-RÅD-1927 Förmån, Officialservitut: Tillträde, 14-RÅD-1927

Driftskostnad

Totalt: 32552 kr/år
Uppvärmning: 19390 kr
VA: 5322 kr
Renhållning: 1984 kr
Väg, samf.: 600 kr
Försäkring: 5256 kr
Beräknat antal pers: 4 st
Kommentar: Uppvärmning avser även hushållsel.

Tomt

Areal

622 kvm

Typ

Trädgårdstomt

Närområde

Allmänt

Mycket barnvänligt, trivsamt och lugnt område i fin natur. Härliga strövområden i skogen där det finns både bär och svamp. Närhet till badplats i Landvettersjön vid Frökens udde. Här kan man leva ett aktivt liv, det är inte långt till närmaste naturområde. Cykla, jogga på olika leder och spår.

Kommunikation

Bra busskommunikationer till Mölnlycke centrum och Göteborg. Mycket bra utbyggt nät med gång och cykelbanor.

Närservice

Mölnlycke centrum erbjuder det mesta både inom service och affärer. Här finns vårdcentral, arbetsförmedling, apotek, optiker, systembolag, banker, post, mataffärerer, blomsteraffärer, bokhandel, inredningsbutiker, klädaffärer, delikatessaffärer, leksaksaffär, dataaffär, videobutik, hälsokost, cykel- och sportaffär, bijouterier & smycken, skomakare, frisör, resturanger & caféer, torghandel, bensinstation, byggvaruhus, träningsanläggningar mm.

Övrigt

Härryda kommun ligger mellan Göteborg och Borås i den expansiva Göteborgsregionen. Kommunen är tre mil från västra till östra kommungränsen. Hälften av kommunen är skog och här finns 200 sjöar med fina badplatser och gott om natur och fina vandringsleder med fantastiska utsikter. Mölnlycke är största orten, närmast flygplatsen ligger Landvetter och den lilla orten Härryda samt i öster Hindås, Rävlanda och Hällingsjö. Kommunen har ett rikt kulturliv och gott om historiska platser. Här bor ca 37 000 invånare och befolkningen ökar stadigt. De som bor här har tillgång till bra lokaltrafik och nära till de stora vägarna, järnväg och till Landvetter flygplats.