Agnsjömossevägen 1

KUNGSBACKA - Älvsåker, Kungsbacka
  • Ref. Nr. YE06526
  • Pris
    • 2.995.000 kr
    • Som utgångspris

Gård

  • Antal rum: 6 rum
  • Boarea: 150 m2
  • Tomtarea: 20066 m2
  • Sovrum: 4-5 sovrum
  • Biarea: 70 m2

Välkommen på visning

Hitta hit

Intresseanmälan

Beskrivning

Gård med huvudbyggnad och stall ! 2 ha mark. Lantligt beläget men ändå väldigt centralt. I Älvsåker ligger denna fastighet med huvudbyggnad om 5-6 rum o kök samt hel källare. Stallbyggnad med 2-3 stallplatser, garage, höskulle mycket förrådsutrymmen.

Interiör

Antal rum

6

Boarea

150 kvm

Rumsbeskrivning

Välkommen till denna trivsamma 1 1/2-plansvilla om 6 rum o kök samt hel källare. Vi kommer in i entrén som har plastmatta på golv och trappa till övervåning och källare. Till vänster ligger köket med matrum i direkt anslutning. På golv plastmatta. Ljus köksinredning och här finns en fungerande vedspis, spis med häll, fläkt, diskmaskin och kyl/frys. Matrummet har dubbeldörrar ut till altanen. Vägg i vägg med matrummet ligger vardagsrummet som har plats för både matsalsmöbel och soffgrupp. På detta plan finns ett sovrum med plastmatta och badrummet som har badkar, handfat, väggskåp och toalett. Vi går upp en trappa och här finns ett allrum med burspråk och laminatparkett på golv. 3 bra sovrum med plastgolv och dusch med kakel o klinker, toalett, handfat samt vägghängt spegelskåp. I källaren finns möblerbar hall, tvättstuga, pannrum och förrådsutrymmen. På fastigheten finns dessutom ladugårdsbyggnad med garage, förrådsutrymmen, 2-3 stallplatser och höskulle. Noterade bo och biarea är uppmätta enligt SS21054:2009. Ytorna enligt taxeringen är 140,0 + 57,0.

Byggnad

Byggnadstyp

1½-plansvilla med källare

Byggnadsår

1931 Ombyggt 1980

Uppvärmning

Luftvärmepump

Fastighetsbet.

Kussered 1:14

Energideklaration

Utförd: 2019-10-08 00:00
Energiprestanda: 123
Energiklass: E

Byggnadssätt

Grundläggning: Källare
Stomme: Trä
Fasad: Trä
Fönster: 3+2-glasfönster
Bjälklag: Trä
Tak: Taktegel
Utv. plåtarbete: Lackerad plåt

Övrigt

Allmänt om fastigheten

Upplåtelseform

Friköpt

Taxeringskod

120

Taxeringsvärde

2278000 kr

Summa pantbrev

460000 kr

Vatten/Avlopp

Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp. Enligt Kungsbacka kommun kommer kommunalt VA att anslutas i december 2020.

Tillträde

efter överenskommelse

Servitut etc.

Gemensamhetsanläggning: Kungsbacka Kussered GA:8, Gemensamhetsanläggning: Kungsbacka Lerberg GA:10 Avtalsservitut Utfartsväg Last: Avtalsservitut: Utfartsväg, 13-IM2-80/586.1 Last: Officialservitut Vattentäkt Vattenledning, 13-ÄLÅ-878.1 2 st vattenbrunnar som idag betjänar grannfastigheterna. Arrende på del av fastigheten - den del som benämns 1:14>2. Ev kan den arrenderade marken få nyttjas mot ersättning alternativ att arrendet avslutas. Fiskerätt i Agnsjön. Gammalt jaktarrende finns - oklart om det nyttjas.

Driftskostnad

Totalt: 15100 kr/år
El: 10700 kr
VA: 1500 kr
Renhållning: 2400 kr
Väg, samf.: 400 kr
Sotning: 100 kr
Beräknat antal pers: 1 st

Tomt

Areal

20066 kvm

Beskrivning

Tomtarea 3000 m².

Närområde

Allmänt

Agnsjödal är ett trivsamt och lugnt barnvänligt område och består av gårdar och friliggande villor.