Gräsryd 120

RÄVLANDA, Härryda
  • Ref. Nr. YE06560
  • Pris
    • 2.195.000 kr
    • Slutpris
  • Bud: 2700000 Kr - Budhistorik

Villa

  • Antal rum: 5 rum
  • Boarea: 110 m2
  • Tomtarea: 1946 m2

Välkommen på visning

  • Det finns inga visningar för tillfället

Hitta hit

Intresseanmälan

Beskrivning

NATUREN PRECIS INPÅ KNUTEN OCH EN MAKALÖST VACKER UTSIKT !
För dig som är naturälskare finns här ett högt beläget boende - på "landet" en bit utanför Rävlanda centrum. Trevlig renoverad villa om 5 rum och kök. Här kommer ibland "skogens konung" på besök och även ett och annat rådjur ses i skogsbrynet.

Interiör

Antal rum

5

Boarea

110 kvm

Rumsbeskrivning

Välkommen till denna hemtrevliga och fräscha villa om 5 rum o kök. Vi kommer in i entrén som har en praktiskt klinkergolv. Direkt till höger ligger kök med en öppen planlösning till vardagsrummet. Köket har nyare köksinredning med laminatluckor, rostfri diskmaskin, spis med häll, kyl/frys. Matplats i kök. I vardagsrummet finns en öppen spis, bör provtryckas innan användning. I anslutning till vardagsrummet ligger ett isolerat och inrett uterum där man ofta umgås tillsammans med vänner. Groventré i uterummet. I anslutning till hallen ligger duschrummet som har kakel och klinker i vitt och svart, duschkabin, toalett, handfat med kommod och elektrisk handdukstork. Vägg i vägg med duschrummet ligger ett sovrum . I bortre ändan av villan är den tillbyggda delen med två bra sovrum och ett helkaklat badrum med badkar, toalett, handfat med kommod, vägghängt skåp och golvvärme. Här finns även tvättmaskin och torktumlare. Inredd gäststuga. Öppen grillstuga. Huvudbyggnadens storlek är enligt taxeringen 61 kvm + 9 kvm.

Byggnad

Byggnadstyp

1-plansvilla

Byggnadsår

1958 Ombyggt 1980

Uppvärmning

Bergvärme från 2016

Fastighetsbet.

Gräsryd 5:2

Energideklaration

Utförd: 2020-02-13 00:00
Energiprestanda: 61
Energiklass: C

Byggnadssätt

Grundläggning: Krypgrund
Stomme: Trä
Fasad: Trä
Fönster: 3-glas från 2013, några 2-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Plåttak Lindab 2017
Utv. plåtarbete: Plåt

Övrigt

2013: Tilläggsisolering fasad. Nya vindskivor. Ny fasadpanel. Nya 3-glasfönster PVC. Tillbyggnad två sovrum och badrum. Nytt elskåp med automatsäkringar. 2015: Ny torktumlare. 2016: Ny bergvärme, Thermia. Nytt yttertak, papp, läkt och pannor. Ny kyl o frys. Ny diskmaskin. Nya entrédörrar. 2019: Ny spis. 2020: Ny tvättmaskin.

Inredd gäststuga om ca 10 kvm. Öppen grillstuga där familjen gärna sitter och tittar ut över nejden.

Allmänt om fastigheten

Upplåtelseform

Friköpt

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

946000 kr

Summa pantbrev

952000 kr

Vatten/Avlopp

Djupborrad vattenbrunn ca 100 m. 3 kammarbrunn med infiltration.

Tillträde

Efter överenskommelse

Driftskostnad

Totalt: 23336 kr/år
Uppvärmning: 16000 kr
VA: 1000 kr
Försäkring: 6336 kr
Beräknat antal pers: 2 st

Tomt

Areal

1946 kvm

Typ

Naturtomt och trädgårdstomt

Närområde

Allmänt

Rävlanda är en trevlig ort med ett mindre centrum med livsmedelsbutik, läkarmottagning, restaurang mm.

Kommunikation

Bra buss och tågförbindelser med Göteborg och Borås.